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金皇冠彩票网手机投注 特朗普大厦入住率连年下降,为何正成为最不受纽约人欢迎建筑之一?

2020-01-09 12:51:03

金皇冠彩票网手机投注 特朗普大厦入住率连年下降,为何正成为最不受纽约人欢迎建筑之一?

金皇冠彩票网手机投注,封面新闻记者 宁宁

一直以来,地处美国纽约曼哈顿中心的特朗普大厦(trump tower)都是特朗普地产帝国上的一颗耀眼珍珠。不过,近日的一份报告显示,特朗普大厦的入住率在过去几年中持续下降,正在成为最不受纽约人欢迎的建筑之一。

彭博(bloomberg)援引房地产记录显示,自2012年以来,这座建于1983年、以美国总统特朗普名字命名的大楼入住率由99%下降至83%,下降速率是曼哈顿地区平均速率的两倍。

自特朗普2016年赢得大选以来,大厦内至少有13套公寓出售,经通货膨胀调整后,其中8笔交易是亏本卖出。彭博报道表示,相比之下,过去两年中,第三方销售的24871个曼哈顿住宅中,仅有57个是折本销售。

自2012年以来,特朗普大厦入住率由99%下降至83%

名字成问题

“在自由气息浓厚的纽约,特朗普的名字更像是为该大厦拖了后腿。”彭博在报道“trump tower is now one of nyc’s least-desirable luxury buildings”中写道。

大厦居民称,由于特朗普当选总统后额外的安保措施,这座大厦已经变成了一个堡垒。从备受迈克尔·杰克逊、斯皮尔伯格等名人青睐的纽约地标式建筑正在沦为“通俄门”调查中的名词。

彭博称“在自由气息浓厚的纽约,特朗普的名字更像是为该大厦拖了后腿。”

卖房者michael sklar在花费40万美元装修后,于去年10月以183万美元的价格售出了他父母名下的57楼单位。2004年,他的父母以140万美元购入这个单位,经通货膨胀调整后估值为184万美元。

sklar认为没有人想要待在那栋楼里,他表示:“母亲身患癌症,选举后大厦保安却要求出租车司机将车停在距大厦数百英尺的地方,母亲忍受不了要步行这么长距离。”

此外,“大厦的名字成了问题。”他说道。

正如特朗普大厦,特朗普商业帝国中其他业务也受到其名声的拖累。在纽约,一些特朗普品牌赞助的建筑正把自己从特朗普的名字中剥离开来;在全美开设中等规模的连锁酒店计划也宣布告吹。

本周,特朗普按计划将披露个人的净资产情况。虽然文件不会详细列出特朗普集团的收入情况,但能透露些许特朗普大厦的具体损失情况。

“绿色新政”

带来巨额罚单

另外,纽约市长白思豪也将矛头对准了特朗普旗下物业。周一,他与环保人士在特朗普大厦内举行集会,推行纽约版“绿色新政”(green new deal)。

根据5月17日起生效的“绿色新政”,纽约市大型建筑必须大幅削减温室气体的排放,否则将面临处罚。

市长白思豪称,特朗普在纽约市拥有至少8座不符合2030年排放标准的大型建筑。这些建筑向空气中排放了约2.7万吨的温室气体,相当于5800辆汽车的排放量。若这些物业不作改进,从2030年开始,特朗普每年将欠下210万美元的罚款。其中,特朗普大厦每年的罚款额为46万9848美元。

有关部门介绍,纽约市近70%的温室气体排放来自建筑物,严限建筑物排放标准将促进能源效率、电气化以及可再生能源发展,同时为纽约人创造新的高新工作机会。

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